內政部通過下營都計通檢案 跨區重劃解決公設保留地問題

• 2021/03/20
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台南市下營都市計畫第四次通盤檢討案，於去年11月10日經內政部都委會審議通過，考量本次審議通過案件部分與公開展覽內容不同，為維民眾權益，台南市府都發局於2月23日起辦理計畫書圖再公展及掛號通知地主作業，並已於3月12日於下營地區民眾活動中心舉辦再公開展覽說明會，在地鄉親出席踴躍並提供各項寶貴建議。

台南市府都發局長莊德樑表示，本次檢討重點是積極解決61年劃設至今的公園、停車場、市場、機關等用地多年未徵收的問題，不僅限制了上百位地主使用的權益，荒廢多年也產生環境維護問題，造成地方觀感不佳。

本次通檢將透過跨區重劃整體開發解決公設保留地問題，除於79年第一期公設保留地專案通檢已同意解編之公一、公三公園用地外，同時將將3處市場、2處機關、1處廣(停)及85年已擬定細部計畫未執行附帶條件之公2用地等納入檢討，面積總計約8公頃，未來透過重劃完成公共設施設開闢後，將可帶動下營區整體發展。

南市府都發局說明，部分都市計畫道路與現有道路紋理差異極大，故於不影響地區道路通行及計畫道路兩側土地指定建築線權益之原則下，調整6處計畫道路路型，以減少計畫道路徵收開闢，同時保存聚落紋理以維護地方特色。

另外，工業區北側劃設之綠地，已造成工業區土地申請建築線及工廠車輛進出穿越綠地之疑慮，恐影響廠商設廠投資意願，於本次檢討變更綠地為工業區，以符合實際使用需求。

有關本案再公展計畫書圖可至市府都發局或下營區公所閱覽，或至市府都市發展局網站下載檔案(https://udweb.tainan.gov.tw/)。民眾若對審議通過內容有異議可提出陳情，市府將再提送內政部都委會審議；若無相關陳情案件，市府將逕予報內政部核定並發布實施。