是否想知道更多桃園廠房或工業地物件資訊,或是您有任何疑問, 請您交給 詠騰工業不動產團隊(曾治緯) 專營桃園工業地廠房買賣及出租服務,不論是工業用地、工業廠房、工業廠辦大樓、農地廠房、物流廠房、天車廠房,各種坪數/各種規格的物件最齊全 土地的專營種類有工業用地、重劃區建地、商業區建地等, 廠房的專營種類有RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等, 專營桃園各區農地:桃園農地、蘆竹農地、新屋農地、楊梅農地、新屋農地、楊梅農地、觀音農地、龜山農地、八德農地、平鎮農地, 地標區域還有八德交流道、台61快速道路、楊梅交流道/青埔機場捷運區 還有各大工業區工業地廠房買賣及出租;龜山工業區、幼獅工業區、平鎮工業區、中壢工業區、觀音工業區、大園工業區等、桃園科技園區 整個大桃園地區內的桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區全都有 還有擁有最新資訊,並為所有賣家提供最大曝光買賣在各大如591、Yes319、Houseinfo HouseFun、HouseWeb(HW)、熱門房屋ppt、買房ppt等平台, 詠騰工業不動產團隊(曾治緯),您的需求即是詠騰工業不動產團隊最大的服務目標. 聯絡電話:0981-681-379 歡迎來電 Line ID : 803033 營業地址:桃園市桃園區中正路1391號(點我開啟 Google 導航)
LOGO

🌐康舒科技淡水新廠「強仕樓」啟用:結合智慧製造、綠建築與員工福祉📑 文章目錄

  • 工商新聞 2025/08/28
  • 分享到

📑 文章目錄

  1. 🌱 引言:康舒科技新廠的重要性

  2. 🏭 強仕樓概況與智慧製造布局

  3. 🌿 綠建築與永續設計

  4. 👨‍💼 員工福祉與工作環境

  5. 🌏 全球產能策略與供應鏈布局

  6. 📊 康舒科技投資分析

  7. 💡 專家觀點與產業建議

  8. ✅ 結論與未來展望


🌱 引言:康舒科技新廠的重要性

康舒科技於 2022 年正式啟用位於淡水的新廠「強仕樓」,這座耗時三年籌備與建設的智慧製造廠房,不僅是企業投資規模的象徵,更代表康舒科技在全球市場布局中的策略轉型。新廠總投資高達 32.5 億元,涵蓋智慧製造系統、綠色建築設施與員工福利設施,體現企業對生產效率、永續發展及員工福祉的高度重視。

在全球科技產業競爭日益激烈的背景下,疫情爆發改變了企業的生產與供應鏈布局模式。許多企業為降低營運成本,紛紛將產能移至海外。然而,康舒科技選擇逆勢而行,堅持「根留台灣」策略,這不僅展現了對本地產業鏈的承諾,也體現了企業對國際市場靈活布局的前瞻思維。

全球產業背景與策略意義

自 2020 年新冠疫情爆發以來,全球供應鏈面臨前所未有的挑戰,包括原物料短缺、運輸延遲與跨國貿易政策不確定性。專家指出,企業若未提前建立具彈性的生產基地,將容易受到國際局勢與突發事件影響,導致交期延遲與營收波動。康舒科技透過「強仕樓」的建設,提前布局智慧製造與能源管理系統,能夠在疫情或全球政治經濟波動時保持穩定的產能,成為企業抗風險的重要策略支點。

智慧製造與技術整合

「強仕樓」採用先進的 IIoT 系統、智慧能源管理平台、PUE 銀級資訊機房以及智慧消防與監控系統,將生產、能源與安全管理高度整合。透過感測器與大數據分析,企業可以即時掌握設備狀態與能源使用效率,實現生產自動化與成本最小化。專家分析,智慧製造不僅能提升產線效率與良率,還能將生產彈性提升至全球市場需求水平,確保康舒科技在國際競爭中保持優勢。

綠能與永續發展

「強仕樓」同時秉持綠色建築理念,預計取得黃金級綠建築標章。廠區規劃包含大面積綠地、雨水循環利用系統以及能源效率優化設施,不僅降低能源消耗與碳排放,也提升員工工作舒適度。這種結合智慧製造與綠能永續的設計,不僅符合國際 ESG(環境、社會、公司治理)標準,也為康舒科技在國際市場樹立綠色科技企業形象。

員工福祉與企業文化

「強仕樓」還特別關注員工健康與工作環境,設置專業健身房、舒適餐飲區與休憩空間,並配備完善的防疫與安全設施。專家指出,優良的工作環境能提升員工士氣與生產效率,形成企業長期競爭力的核心要素。

綜合來看,「強仕樓」不僅是一座智慧製造廠,更是一個結合全球策略、智慧科技、綠能永續與員工福祉的綜合體。它象徵康舒科技在逆境中逆勢擴張的決心,並為台灣科技企業在全球市場的布局提供了寶貴範例。


🏭 強仕樓概況與智慧製造布局

康舒科技「強仕樓」作為公司智慧製造的核心基地,集結了先進技術、能源管理、資訊系統與安全防護於一身,為企業在全球市場提供穩定且高效率的產能支持。新廠的設計理念融合了智慧化、永續化與人性化,成為台灣智慧製造的典範。

2.1 ⚡ IIoT 與智慧能源管理

「強仕樓」導入完整 IIoT 架構,透過物聯網感測器、智能控制系統與大數據分析,達成能源與生產設備的即時監控。智慧能源聚合管理平台可整合空調、照明、製程設備等多個能源系統,實現智能化調控與能耗最小化。

系統功能與效益分析:

系統類別 功能說明 預期效益 補充說明
IIoT 感測網路 設備運行狀態監控 及時偵測異常,減少停機時間 透過感測器收集溫度、壓力、電流等數據
智慧能源管理 空調、照明、設備能耗優化 降低 15%~20% 年能耗 可依生產需求自動調整運作模式
大數據分析 生產數據統計與預測 提升產能利用率與產線彈性 利用歷史數據進行預測性維護與排程

專家觀點:

引入 IIoT 與智慧能源管理不僅降低成本,也能縮短產品交期,提高客戶滿意度。此外,這套系統能在全球供應鏈受阻時快速調整生產策略,維持營運穩定。


2.2 🔥 智慧消防與監控系統

康舒科技將智慧消防與監控系統整合至中央管理平台,透過 AI 影像辨識、火警偵測與自動警報功能,全方位保障廠區安全。

  • AI 監控功能:可自動偵測異常行為、設備漏電及火源,並即時通知管理人員。

  • 防災演練與備援:系統定期自動模擬火災與災害情境,確保員工熟悉緊急應對流程。

  • 中央管理平台:整合消防、監控與安全設備,實現即時監控與歷史資料分析。

專家指出,智慧消防系統可降低意外事故發生率,保障企業資產與員工安全,同時符合國際工廠安全標準。


2.3 🖥️ PUE 銀級資訊機房

康舒科技「強仕樓」配備 PUE(Power Usage Effectiveness)銀級資訊機房,專為高效能運算與資料安全設計。

  • 能源效率:採用高效冷卻系統與冗餘電力備援,PUE 數值低於 1.5,顯示能源利用效率優良。

  • 資料安全:機房設置多層防護,包括實體安全門禁、災害備援及異地備份。

  • 支援智慧製造:機房提供實時數據分析與運算支援,確保生產流程順暢與產品質量穩定。

這樣的設計確保「強仕樓」在全球產能布局中,能即時反應市場需求,並保持資訊安全與運作穩定。


🌿 綠建築與永續設計

康舒科技將綠色永續理念融入廠區規劃,不僅追求環境友善,也提升企業社會責任與品牌形象。

3.1 🏆 黃金級綠建築標章

「強仕樓」目標取得黃金級綠建築標章,反映企業對環保與節能減碳的承諾。

  • 建材選擇:採用低碳、可回收建材,減少建築碳足跡。

  • 能源管理:結合智慧能源系統,全年可降低約 20% 的電力消耗。

  • 室內環境品質:自然採光、空氣循環與綠化設計,提高員工舒適度與生產效率。

3.2 💧 雨水循環與綠地規劃

廠區四周設置大面積綠地,並引入雨水循環系統,可用於沖廁、綠化灌溉及冷卻系統。

  • 都市熱島效應降低:綠地面積大幅吸熱,減少局部氣溫升高。

  • 再生水資源利用:雨水回收系統年可回收數十萬公升水,降低自來水使用量。

  • 生態友善:綠化設計提供小型生態棲地,提升廠區生物多樣性。

專家建議,綠建築不僅是環保指標,也能作為企業永續策略的重要工具,提升企業在國際市場的競爭力。


👨‍💼 員工福祉與工作環境

康舒科技認為員工是企業最重要資產,因此在「強仕樓」設計上充分考量工作環境、健康與舒適度。

4.1 🏋️‍♂️ 專業健身與休憩空間

廠區內設置健身房、休息區與員工餐廳,提供舒適的工作與生活環境。

  • 健康管理:員工可自由使用健身房,提升身心健康,降低病假率。

  • 工作效率提升:舒適休息區讓員工在工作間隙能有效放鬆,提高專注力與產能。

  • 文化建設:休憩與交流空間增進同仁互動與團隊凝聚力。

4.2 🛡️ 防疫與安全措施

廠區設置專業防疫設備,包括空氣循環過濾系統、定期消毒與隔離措施,確保員工健康安全。

  • 疫情應變能力:新冠疫情期間,防疫設施確保生產不中斷,維持企業營運穩定。

  • 長期健康保障:空氣品質與衛生管理降低傳染病傳播風險,保障員工長期健康。


🌏 全球產能策略與供應鏈布局

康舒科技「強仕樓」啟用後,不僅提升單廠產能,也強化全球供應鏈彈性與風險管理。

5.1 🌐 保持台灣根留戰略

儘管其他企業將產能移往海外,康舒堅持在台灣建設高規格智慧製造廠。

  • 本地產業鏈穩定:保障上下游供應商合作與人才培育。

  • 技術與研發集中:新廠作為智慧製造研發基地,加速技術創新與產品開發。

  • 品牌信任度提升:在地深耕展現企業社會責任,提升國際合作夥伴信任感。

5.2 ⚖️ 全球供應鏈風險分散

新廠啟用增加產能彈性,降低全球供應鏈中斷風險。

  • 疫情與政策風險:可在疫情或國際貿易緊張時維持生產穩定。

  • 多產地協同:將台灣產能與海外布局結合,快速調整生產排程,確保交期。

  • 長期競爭力:分散風險策略使康舒科技在全球市場更具韌性與抗壓能力。


📊 康舒科技投資分析

6.1 💰 新廠投資金額與效益

「強仕樓」建置總投資高達 32.5 億元,涵蓋廠房建設、智慧系統導入與環境設施等。

項目 投資金額(億元) 說明
廠房建設 15 主體建築、綠地及雨水循環系統
智慧設備 10 IIoT、能源管理、監控系統
員工設施 2 健身房、餐廳、休憩空間
預備及其他 5.5 疫情成本與建置備援

6.2 📈 成本與產能回收期

依據康舒科技內部預估,智慧化設備與能源管理可於 5–7 年內回收成本,同時提升產線效率與全球競爭力。


💡 專家觀點與產業建議

隨著全球科技產業競爭加劇,智慧製造與綠色永續已成為企業長期競爭力的關鍵因素。康舒科技「強仕樓」新廠的啟用,不僅象徵企業的產能擴張,更是對產業發展趨勢的前瞻布局。專家建議可以從短期、中期與長期三個層面進行策略規劃:

1️⃣ 短期策略:加速新廠投產,確保產能滿足市場需求

  • 提升生產效率:透過 IIoT 系統實現生產線自動化與監控,及時調整產線配置,減少停機時間,滿足客戶快速交付需求。

  • 降低成本波動風險:在全球疫情與原料波動頻繁的情況下,快速啟動新廠可以分散供應鏈風險,避免產能不足導致的營收損失。

  • 強化客戶信心:新廠啟用象徵企業穩定且長期投入,對合作夥伴及投資者都有正面訊號,提升品牌價值與市場信任度。

2️⃣ 中期策略:導入更多智慧製造與低碳設備,持續降低運營成本

  • 能源效率優化:運用智慧能源管理平台與 PUE 銀級資訊機房技術,降低電力消耗,預計可將能耗降低 15~20%,同時減少碳足跡。

  • 智慧製造升級:結合大數據分析與預測性維護,提高設備稼動率與生產良率,確保中期產能穩定且具彈性。

  • 永續生產策略:強化廠區綠建築與雨水回收系統,不僅符合環保標準,也有助於獲取政府補助與永續認證,提升企業社會責任形象。

3️⃣ 長期策略:建立多國產能布局,分散供應鏈風險,打造全球競爭力

  • 跨國產能布局:考量國際市場需求與政治經濟風險,在東南亞及歐美設置分支生產基地,減少單一地區供應中斷的影響。

  • 技術與人才整合:將台灣新廠作為技術研發與人才培訓中心,形成全球智慧製造網絡,將創新技術快速複製到海外基地。

  • 品牌全球化與高附加價值產品:透過分散產能與智慧化製程,生產高毛利、高品質產品,提升國際市場競爭力與品牌價值。

專家觀點補充:

  • 全球半導體與電子零組件市場正在進行「供應鏈重構」,企業若無提前布局智慧工廠與分散產能,將面臨原料價格波動、運輸延誤及政策風險。

  • 康舒科技「強仕樓」示範了如何在本地建立高科技、低碳且安全的智慧工廠,成為產業標竿,其他台灣企業可參考其整合 IIoT、綠建築與員工福祉的做法。


✅ 結論與未來展望

康舒科技「強仕樓」不僅是公司智慧製造的里程碑,也是台灣企業在全球市場中展現韌性與前瞻性的代表作。透過綜合 IIoT、智慧能源管理、PUE 銀級資訊機房、綠建築及員工福祉設施,新廠打造了兼顧效率、安全與永續的智慧工廠典範。

未來展望:

  1. 全球產能布局:以台灣為核心,結合海外分廠,形成完整供應鏈網絡,增強全球抗風險能力。

  2. 智慧製造擴張:持續引進 AI、大數據與自動化技術,將智慧製造推向全產業鏈,提升產能與品質穩定性。

  3. 永續發展與綠色生產:追求黃金級綠建築標章,落實低碳生產與資源循環,強化企業社會責任與國際形象。

  4. 員工與企業文化:提供安全、舒適的工作環境,打造高效團隊與創新文化,為企業長期發展注入動能。

結論補充:

康舒科技「強仕樓」象徵企業在疫情與全球經濟變動中,仍能逆勢而上,投入資源建設智慧製造與永續工廠。未來,隨著產能穩定釋放、智慧技術完善及國際市場拓展,康舒將更具全球競爭力,成為台灣智慧製造與綠色永續的典範。

專營台灣/日本/泰國/越南

工業地產/房地產 買賣出租

物件眾多、無法即時刊登

請直接加LINE ID:803033

0981-681-379 曾先生  告知需求

相關連結

新青安房地產租售專區
👉🏻 https://www.yungsheng.com.tw/HouseList.aspx?AC=0&s=YS011

詠騰廠房租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4

詠騰工業地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4

詠騰農/建地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=013b70

詠騰歷年成交專區
👉🏻 https://www.facebook.com/h56792000/?locale=zh_TW

詠騰社群連結

官方Facebook粉專👉🏻https://www.facebook.com/www.yuteng.com.tw

官方IG👉🏻instagram.com/yuteng.tw?igsh=MXM5Y2Vib2J4NDEzcw==

官方Tiktok👉🏻tiktok.com/@yutengtw

官方Youtube👉🏻https://www.youtube.com/channel/UCuJkPV3xU7YNnFJV9c_yrXQ


若您有任何疑問或建議,歡迎留下您寶貴的建議,我們將盡速與您聯繫,感謝!


如果您有關於本網站的物件;或與工業不動產的買賣、租賃、或估價相關的問題,請利用下列的表格與我們聯絡。

;