是否想知道更多桃園廠房或工業地物件資訊,或是您有任何疑問, 請您交給 詠騰工業不動產團隊(曾治緯) 專營桃園工業地廠房買賣及出租服務,不論是工業用地、工業廠房、工業廠辦大樓、農地廠房、物流廠房、天車廠房,各種坪數/各種規格的物件最齊全 土地的專營種類有工業用地、重劃區建地、商業區建地等, 廠房的專營種類有RC廠房、鋼構廠房、SRC廠房、鋼骨結構廠房等, 專營桃園各區農地:桃園農地、蘆竹農地、新屋農地、楊梅農地、新屋農地、楊梅農地、觀音農地、龜山農地、八德農地、平鎮農地, 地標區域還有八德交流道、台61快速道路、楊梅交流道/青埔機場捷運區 還有各大工業區工業地廠房買賣及出租;龜山工業區、幼獅工業區、平鎮工業區、中壢工業區、觀音工業區、大園工業區等、桃園科技園區 整個大桃園地區內的桃園區、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、楊梅、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區全都有 還有擁有最新資訊,並為所有賣家提供最大曝光買賣在各大如591、Yes319、Houseinfo HouseFun、HouseWeb(HW)、熱門房屋ppt、買房ppt等平台, 詠騰工業不動產團隊(曾治緯),您的需求即是詠騰工業不動產團隊最大的服務目標. 聯絡電話:0981-681-379 歡迎來電 Line ID : 803033 營業地址:桃園市桃園區中正路1391號(點我開啟 Google 導航)
LOGO

🚗鴻海 EV 大計曝光!從代工巨頭到電動車王者,超前特斯拉的關鍵一步

  • 工商新聞 2025/09/05
  • 分享到

📑 目錄

  • 🌟 引言:鴻海跨入電動車的關鍵時刻

  • 🏭 交易背景:鴻海與 Lordstown Motors 的合作

  • ⚡ Endurance 電動皮卡:能否超前特斯拉 Cybertruck?

  • 🤝 MIH 平台與合資開發協議

  • 🌎 北美市場格局

  • 🔋 供應鏈與台灣產業連結

  • 💰 財務與投資分析

  • 🧠 專家觀點與策略建議

  • 🔮 結論與未來展望


🌟 引言:鴻海跨入電動車的關鍵時刻

鴻海(2317)一向是全球電子製造代工巨頭,從 PC、手機到伺服器,其龐大的製造體系與精細化的供應鏈管理能力,讓它在全球科技產業扮演「隱形冠軍」角色。然而,隨著消費性電子市場成長趨緩,智慧型手機進入紅海競爭,利潤逐年壓縮,鴻海急需尋找下一條成長曲線。電動車(EV),正是它所押注的未來戰場。

2022 年,鴻海宣布正式取得美國 Lordstown 俄亥俄州廠房,並與 Lordstown Motors 達成合資協議,計畫在當地量產電動皮卡 Endurance。這座廠房不僅代表鴻海在北美汽車製造業的落地,也象徵它從代工巨頭逐步邁向「電動車產業鏈核心玩家」的戰略轉型。

更令人矚目的是,Lordstown Endurance 計畫於 2022 年第三季開始量產,並於第四季交付。若進度順利,這意味著鴻海有機會在商用電動皮卡領域 搶先特斯拉 Cybertruck,率先在美國市場完成交付,成為新興電動皮卡的領跑者。這一動作,不僅使鴻海成為北美 EV 產業不可忽視的新勢力,更讓全球產業鏈看見:鴻海已不再只是「代工廠」,而是能夠從設計、開發到整合的電動車解決方案供應商。


🏭 交易背景:鴻海與 Lordstown Motors 的合作

🔍 APA 協議與投資細節

根據 2021 年 11 月 11 日簽訂的 資產購買協議(APA),鴻海取得 Lordstown 廠房,並完成監管單位批准與資產交割,正式接手該廠的生產與裝配。

📊 交易細節表格

項目 內容
協議名稱 資產購買協議(APA)
投資金額 5,500 萬美元(約新台幣 16.37 億元)
股權結構 鴻海持有 Lordstown 55% A 類普通股
員工轉移 約 400 位 Lordstown 員工轉入鴻海
廠房定位 鴻海在北美的首座電動車製造基地

這不只是「買廠」,更是鴻海進入北美電動車產業鏈的重要門票。


👷 員工轉入與產能佈局

收購完成後,約 400 名 Lordstown 員工正式轉入鴻海旗下,涵蓋製造、品管、研發等部門。這確保鴻海能在短時間內延續既有產能,避免從零開始培養人力的挑戰。

更關鍵的是,這座廠房擁有高度自動化裝配線,設計產能可達 數十萬輛 EV/年,未來除了 Endurance,鴻海還可作為 其他 OEM 廠牌的代工基地,形成多客戶模式。


⚡ Endurance 電動皮卡:能否超前特斯拉 Cybertruck?

🛠️ 技術特色與定位

Endurance 的定位是 商用電動皮卡,主要客群為車隊、物流與中小企業,而非一般家庭用戶。

特色包含:

  • 輪內馬達設計:四輪獨立驅動,簡化傳動結構。

  • 耐用性:以商用需求為核心,設計可承受長時間高負載使用。

  • 本土化製造:在美國生產,符合當地「Buy American」政策。


📊 電動皮卡性能比較表

車款 動力系統 續航里程 最大馬力 載重能力 定位
Lordstown Endurance 四輪內建馬達 約 250 英里 約 600 hp 7,500 磅 商用
Tesla Cybertruck 三馬達 AWD 約 500 英里 >800 hp 14,000 磅 消費+商用
Rivian R1T 雙/四馬達 314 英里 835 hp 11,000 磅 高端戶外
Ford F-150 Lightning 雙馬達 AWD 230-300 英里 563 hp 10,000 磅 大眾商用

從表格來看,Endurance 的續航與性能不及 Cybertruck 或 Rivian,但 價格與定位更貼近商用市場,有其獨特利基。


🤝 MIH 平台與合資開發協議

鴻海與 Lordstown 還簽署 合資開發協議,以 MIH 平台 為基礎,開發全球市場導向的商用電動車。

📊 資源互補表格

項目 鴻海優勢 Lordstown 優勢
ICT 技術 全球最大電子代工經驗 -
車輛研發 MIH 開放平台模組化設計 Endurance 技術與皮卡專利
市場 全球供應鏈,北美製造基地 美國品牌與政策資源
資金 投資 5,500 萬美元,持股 55% 與美國車市連結

這種「技術 + 資金 + 市場」的結合,使得合資公司有望降低傳統汽車產業高門檻。


🌎 北美市場格局

🇺🇸 美國政府政策支持

美國政府在拜登政府任內積極推動 清潔能源與 EV 普及政策

  • 基建法案:預計投資 75 億美元建設充電樁網絡。

  • 購車補助:最多提供 7,500 美元稅收抵免。

  • 美國製造政策:鼓勵本土製造,保護當地就業。

鴻海透過收購 Lordstown 廠房,正好符合「美國製造」政策,有利於獲取政府補助與市場信任。


📊 電動皮卡市場主要玩家比較

品牌 車款 交付時間 優勢 挑戰
特斯拉 Cybertruck 延遲至 2023 品牌影響力、技術創新 量產困難、設計過於前衛
Rivian R1T 2021 起 戶外性能、設計亮眼 資金壓力、產能不足
Ford F-150 Lightning 2022 起 品牌歷史、可靠度 EV 技術轉型挑戰
Lordstown(鴻海代工) Endurance 2022 Q4 搶先交付、商用定位 品牌知名度不足

🔋 供應鏈與台灣產業連結

鴻海進入電動車,不僅是企業轉型,也帶動台灣供應鏈機會。

主要合作領域

  • 半導體:台積電、聯電提供車用晶片。

  • 電池:與 CATL、國軒等合作可能性。

  • 車用電子:鴻海自家子公司 + 友達、群創等面板廠。

📊 鴻海 EV 供應鏈合作夥伴表

領域 台灣供應商 國際夥伴
晶片 台積電、聯發科 高通、英飛凌
電池 新普、欣興 CATL、三星 SDI
車用面板 友達、群創 LG Display
馬達/控制系統 鴻華先進 Bosch、大陸供應鏈

💰 財務與投資分析

鴻海對 Lordstown 的投資,短期內並不會帶來巨大利潤,但 長期價值在於切入 EV 生態系

盈利模式

  1. 代工製造:提供生產服務,毛利低但穩定。

  2. 合資品牌:若 Endurance 成功,可分享品牌利潤。

  3. 平台授權:MIH 模組化設計輸出,成為「車界 Android」。

風險評估

  • 市場風險:EV 需求可能受能源價格與政策影響。

  • 品牌風險:Lordstown 品牌力不足,需鴻海協助。

  • 財務風險:前期投入大,回收期長。


🧠 專家觀點與策略建議

🔹 對鴻海

鴻海雖然已取得 Lordstown 廠房並進軍北美,但未來挑戰仍相當嚴峻。專家建議鴻海應該:

  1. 品牌升級策略

    • 不能只停留在「汽車版鴻海」的代工角色,否則只能複製過去 PC 與手機代工的低毛利模式。

    • 應逐步培養自有 EV 品牌(例如與合資公司共同推出「MIH 車款」),提升市場辨識度。

  2. 研發深化

    • 加大在 電池技術、電控系統、智慧車載平台 的研發投入,避免完全依賴合作方。

    • 長遠來看,車輛的「核心價值」會集中在 電池與軟體,鴻海必須掌握這兩塊關鍵。

  3. 合作生態系

    • MIH 平台應該持續吸引更多 OEM 車廠、零組件廠商加入,打造「車界 Android」。

    • 除了美國市場,也可以與歐洲、日本車廠合作,實現多邊市場佈局。

  4. 國際化挑戰

    • 美國市場是一個重要基地,但全球 EV 市場的成長重心仍在 中國與歐洲

    • 鴻海未來若能將「北美製造」與「亞洲供應鏈」結合,將具備更強的全球競爭力。


🔹 對投資人

對投資人而言,鴻海的電動車業務目前仍屬 起步階段,短期財報影響有限,但長期潛力巨大。

  1. 短期觀察

    • 投資人應該密切觀察 Endurance 的交付進度與市場反饋,這將決定鴻海能否站穩北美 EV 市場。

    • 若 Q4 交付順利,將是鴻海股價的一大利多訊號。

  2. 長期估值模型

    • 電動車業務若能順利拓展,市場給予的本益比將不同於傳統代工業。

    • 專家推估,若鴻海 EV 營收能達總營收的 20%,市值可能翻倍。

  3. 風險管理

    • EV 市場競爭激烈,投資人應留意 產品延遲交付、成本控制、品牌力不足 等風險。

    • 投資應分散,不建議將全部押注在鴻海 EV。

  4. 跨產業投資

    • 除了鴻海本身,投資人也可以關注 台灣 EV 供應鏈相關股票(如台積電、友達、鴻華先進)。

    • 這些廠商將因鴻海 EV 業務擴張而受惠。


🔹 對美國地方政府

鴻海進駐俄亥俄州,不只是企業投資,也是地方經濟轉型的重要契機。

  1. 就業政策

    • 當地約 400 名員工已轉入鴻海,未來若產能擴張,可能帶來上千個就業機會。

    • 政府應積極推動「電動車人才培訓計畫」,確保人力供給。

  2. 基建需求

    • EV 生產需要大量能源與零組件運輸,地方政府需改善交通基礎設施與電力供應。

    • 若能建立完善的物流網絡,將吸引更多供應鏈進駐。

  3. 能源供應鏈

    • EV 發展仰賴電池製造,美國目前仍高度依賴亞洲電池廠。

    • 州政府若能提供稅收優惠,吸引電池廠商設廠,將有助於形成完整 EV 聚落。


🔹 對台灣供應鏈廠商

鴻海進入北美 EV 市場,對台灣供應鏈既是 機會 也是 挑戰

  1. 機會

    • 台積電、聯電將因車用晶片需求增加而受惠。

    • 友達、群創可供應車用顯示器。

    • 電池管理系統、充電模組等零件,台廠也具備出口機會。

  2. 挑戰

    • 美國市場要求本土製造,部分零組件需在當地設廠。

    • 台廠需考慮 赴美投資設廠,或與鴻海在美國的廠房協同合作。


🔮 結論與未來展望

鴻海收購 Lordstown 廠房,不僅是企業轉型的重大里程碑,也是全球 EV 產業格局的一大變數。

樂觀情境

  • Endurance 順利量產並熱銷,獲得車隊與物流公司大單。

  • 鴻海成為北美 EV 代工龍頭,並透過 MIH 平台吸引更多 OEM。

  • EV 營收佔比提升,股價與市值同步增長。

中性情境

  • Endurance 雖交付成功,但市場接受度一般。

  • 鴻海主要收入仍來自代工,但能吸引部分 OEM 合作。

  • EV 部門成為穩定貢獻,但未成為主要營收來源。

悲觀情境

  • Endurance 銷售不佳,品牌力不足導致市場份額有限。

  • 競爭對手(特斯拉、Ford、Rivian)搶佔主要市場。

  • 鴻海僅止於代工角色,難以建立 EV 生態圈。


🔭 長期 10 年推演(2032 以前)

  1. 樂觀版本

    • 鴻海在北美、歐洲、中國三地建立完整 EV 製造基地。

    • MIH 平台被全球多家車廠採用,成為「汽車界 Android」。

    • 鴻海不再只是代工,而是「電動車產業鏈的核心整合商」。

  2. 中性版本

    • 鴻海持續維持代工角色,但營收與市佔穩定。

    • 主要合作對象為新創與中小型車廠,而非傳統巨頭。

    • EV 部門營收佔比維持在 15-20%。

  3. 悲觀版本

    • EV 市場競爭加劇,鴻海產品缺乏競爭力。

    • 大部分訂單被特斯拉、傳統車廠搶走。

    • 鴻海 EV 部門逐漸邊緣化,僅維持基本代工訂單。

專營台灣/日本/泰國/越南

工業地產/房地產 買賣出租

物件眾多、無法即時刊登

請直接加LINE ID:803033

0981-681-379 曾先生  告知需求

相關連結

新青安房地產租售專區
👉🏻 https://www.yungsheng.com.tw/HouseList.aspx?AC=0&s=YS011

詠騰廠房租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4

詠騰工業地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4

詠騰農/建地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=013b70

詠騰歷年成交專區
👉🏻 https://www.facebook.com/h56792000/?locale=zh_TW

詠騰社群連結

官方Facebook粉專👉🏻https://www.facebook.com/www.yuteng.com.tw

官方IG👉🏻instagram.com/yuteng.tw?igsh=MXM5Y2Vib2J4NDEzcw==

官方Tiktok👉🏻tiktok.com/@yutengtw

官方Youtube👉🏻https://www.youtube.com/channel/UCuJkPV3xU7YNnFJV9c_yrXQ


若您有任何疑問或建議,歡迎留下您寶貴的建議,我們將盡速與您聯繫,感謝!


如果您有關於本網站的物件;或與工業不動產的買賣、租賃、或估價相關的問題,請利用下列的表格與我們聯絡。

;