⭐ 引言：愛妮雅進駐南投背景
🏭 旺來產業園區概況
🏗️ 愛妮雅二廠建設計畫
💹 經濟效益與就業貢獻
🌱 永續與綠能策略
💡 專家觀點與策略建議
🔮 未來展望與政策結合
✅ 結論
📌 南投縣政府積極推動旺來產業園區，總面積達 16.59 公頃，園區規劃以產業集聚、交通便利及生態友善為核心，吸引多家中小企業與知名大廠投資。化妝品大廠愛妮雅集團因總裁為南投名間子弟，加上縣府積極遊說及政策支持，最終決定在故鄉設立第二工廠，斥資 3.6 億元打造占地約 1,265 坪的綠色觀光工廠。新廠將融入生態保護、節能減碳、智慧管理與健康環保理念，預計於 2023 年底前完工，正式啟動生產及觀光體驗功能。
📌 愛妮雅集團總裁表示，集團自大里創設首家工廠至今已有 46 年歷史，產品線涵蓋研發、製造到行銷通路的完整一條龍服務，已在全台設立 167 家專賣店。二廠的設立不僅有助於加速海外市場布局，也可回饋地方經濟與社會發展，提供當地就業機會，促進觀光及周邊商業活絡。
📌 此次投資具有多重意義：首先，對地方政府而言，愛妮雅二廠的進駐象徵政策招商成功，提升南投縣旺來產業園區的知名度及吸引力；其次，對企業自身而言，新廠將提高生產效率，結合智慧化管理與綠色工廠理念，降低營運成本，提升品牌國際競爭力；最後，對投資人及產業觀察者而言，此案例展示地方資源、政策支持與企業品牌回流之間的正向互動，形成可持續的產業投資模式。
📌 專家分析指出，化妝品產業逐漸重視綠色製造與觀光工廠模式，不僅能創造額外收益，還能強化消費者品牌黏著度，對整個區域的產業聚落發展及中小企業配套效應也有長遠影響。未來，隨著愛妮雅二廠完工投產，旺來園區有望成為南投縣產業與觀光發展的新核心，帶動每年數千人次的觀光流量及超過 30 億元的經濟效益。
面積：16.59 公頃
用地：17 塊已完銷
區位優勢：地價低、交通便利
目標：促進地方產業與觀光發展
| 廠商 | 產業別 | 進駐狀態 | 預估投資額（億元） |
|---|---|---|---|
| 愛妮雅 | 化妝品 | 動土 | 3.6 |
| 三點一刻 | 飲品 | 已購地 | 2.0 |
| 微熱山丘 | 食品 | 申請建照 | 1.5 |
| 上緯公司 | 科技 | 已購地 | 2.8 |
| 卜蜂 | 食品加工 | 申請建照 | 3.0 |
| 先麥食品 | 食品 | 已購地 | 1.2 |
預計完成建廠後，旺來園區每週可吸引 1 萬觀光人次，創造年產值約 30 億元，新增就業 1,000 個職缺。
土地面積：1265 坪
投資金額：3.6 億元
用途：研發、生產、觀光工廠
工程進度：2023 年動土，年底前完工
節能減碳：屋頂太陽能板、LED 照明、雨水回收
生態理念：園區綠化與生態友善設計
健康理念：產品安全與生產環境健康規劃
觀光互動：參觀者體驗研發、生產、DIY 化妝品流程
| 年度 | 觀光人次（人次/週） | 預估年產值（億元） |
|---|---|---|
| 2023 | 10,000 | 30 |
| 2024 | 12,000 | 36 |
| 2025 | 15,000 | 45 |
直接就業：生產線、研發部門、觀光導覽
間接就業：物流、餐飲、旅宿、交通運輸
預估新增職缺：約 1,000 人
太陽能屋頂發電
LED 高效率照明
雨水回收系統
節能 HVAC 系統
廠區綠化與自然通風
員工休憩綠地與健康設施
與地方農業及生態環境融合
愛妮雅返鄉設廠，不僅展現企業品牌實力，也彰顯地方政府政策的有效配合。專家分析指出，投資觀光工廠不僅可創造穩定的現金流收益，還能帶動品牌附加價值。觀光工廠的參觀活動與產品體驗，能增加消費者對品牌的忠誠度，同時提供線上與線下銷售的整合商機。
根據產業統計，觀光工廠類型的化妝品企業平均每年可創造 25%~35% 的額外品牌收益，並且對於吸引海外客戶與拓展國際市場具顯著效果。投資人若能把握愛妮雅二廠這類綠色觀光工廠，不僅能參與長期增值潛力，也能透過 ESG 投資評分，提升資產組合的永續價值。
南投縣政府透過旺來產業園區的規劃，成功吸引多家國內知名企業投資。專家指出，這種策略可形成產業聚落效應，帶動上下游供應鏈與相關服務業發展。例如，餐飲、住宿、交通及物流等產業將直接受益，形成區域經濟循環。
地方政府若持續完善園區基礎設施，包括道路改善、公共運輸接駁、智慧園區管理系統與環境友善設施，可進一步提升園區吸引力，吸引更多中小企業及高附加值產業進駐，形成良性投資循環。
專家分析，旺來產業園區未來將持續吸引國內外知名品牌投資。隨著台商回流與產業升級，園區內將呈現產業多元化趨勢，包括食品、化妝品、電子科技及智慧製造業。
結合綠能與智慧化工廠概念，例如智慧能源管理系統、節能建材、太陽能屋頂與雨水回收系統，不僅降低企業營運成本，也符合 ESG 原則。未來園區每年可望創造超過 30 億元產值，並帶來約 1,000 個直接就業機會，間接就業機會可能超過 2,500 人，對地方經濟成長貢獻顯著。
專家建議，政府可針對園區提供稅收優惠、低利貸款及人才培訓補助，讓進駐企業降低初期投資風險，並吸引更多高附加值產業進駐，形成產業與觀光互利的雙贏局面。
愛妮雅二廠進駐南投旺來產業園區，不僅帶動地方經濟與觀光發展，更透過綠色觀光工廠與永續理念提升企業品牌價值。預計完成後，每週可吸引約 1 萬觀光人次，創造年產值 30 億元，新增 1,000 個直接就業機會。
未來隨著園區其他企業陸續完成建廠，旺來園區將成為南投縣產業與觀光發展的核心熱區。結合綠能、智慧化管理及產業聚落效應，對投資人、企業與地方政府都具有長期投資與策略布局價值。專家認為，持續完善基礎建設與政策支援，將進一步強化園區競爭力，使旺來產業園區成為南投縣乃至中部地區的經濟與產業新典範。
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