隨著時代的進步，上班外食族的增加，工業區內廠房面臨日益迫切需要的生活服務與機能需求。
為了杜絕乙工變相使用，防止都市計畫工業區乙工以一般商業設施的「一般零售業、一般服務業及餐飲業、一般事務所及自由職業事務所」用途申請，內政部營建署於2016年將「都市計畫法台灣省施行細則」中，涉及容易變相使用的「一般商業設施」用途，從乙種工業區容許使用項目中刪除。意即，此後乙種工業區無法再以一般事務所名義申請建照，而且包括便利商店（一般零售業），咖啡店與餐廳（餐飲業）等行業項目，都無法再開設。
為避免影響層面過大，保留「大型展示中心或商務中心」、「運動設施」、「銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構」、「倉儲批發業」與「旅館」等使用，並移至工業發展有關設施或公共服務設施，其設立面積不可超過工業區總面積20％，在不影響原產業用地使用原則下，服務工業區周邊廠商。
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